房屋买卖房产证怎么过户
房屋买卖房产证过户的流程通常包括以下几个步骤：
1. 签订合同 ：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
2. 提交申请 ：双方携带买卖合同、身份证明、原房屋所有权证等相关材料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。
3. 缴纳税费 ：根据当地规定，买卖双方需向财政、税务部门缴纳相应的税费，并在房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费等。
4. 办理过户 ：房地产交易管理部门对房产进行评估，确认无误后，通知买卖双方办理过户手续。双方需交纳手续费、契税、印花税等。
5. 领取新证 ：办理完过户手续后，买方应持房地产交易所或房地产管理部门发放的房产卖契，在法定期限内到房屋所在地的房地产产权管理部门办理产权和土地使用权转移登记，并领取新的房产证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产交易管理部门或专业律师获取详细信息。
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