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商场出租交什么税

商场出租交什么税

出租商业用房通常需要交纳以下税费:

1. 房产税 :根据租金收入的一定比例(通常为12%)缴纳。

2. 增值税 :个人出租商铺通常需要以租金收入的一定比例(如5%)计算缴纳增值税。

3. 印花税 :在签订租赁合同时,按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

4. 个人所得税 :租金收入扣除相关费用后,需按照个人所得税法规定缴纳个人所得税。

5. 城市维护建设税及教育附加税 :这两项税费都是根据增值税的税额计算,具体税率依据纳税人所在地区不同而有所差异。

6. 城镇土地使用税 :一般情况下,出租商业用房需要缴纳城镇土地使用税,但某些情况下可能免征。

请注意,税率和免税政策可能会随时间和法规的变动而变动,具体情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问

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