离婚房子过户手续怎么办

离婚后房产过户给一方的手续流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备材料 ：

离婚判决书或离婚协议书原件和复印件；

房产证原件；

双方身份证明原件和复印件；

如有离婚证，则提供原件和复印件；

房产登记申请书；

如委托他人办理，需提供委托书及个人身份证明。

2. 办理过户 ：

若通过协议离婚，可能需要到公证处办理产权公证（如适用）；

到房地产交易中心办理房产转绘手续；

到房管局办理免征契税申请（如适用）；

办理析产登记手续并缴纳相应的登记费用；

领取新的房产证。

3. 缴纳税费 ：

根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等税费；

契税通常按房产价格的一定比例征收；

印花税、登记费、交易手续费和工本费也可能需要缴纳。

4. 注意事项 ：

确保所有文件的真实性和有效性；

协议离婚时，离婚协议书需加盖民政局公章或通过法院判决确认；

如房产是通过按揭购买，需先办理离婚房产析产；

拆迁房过户给子女可能涉及买卖或赠与过户，需签订相关合同并按规定缴纳税费。

请根据当地的具体政策和规定进行操作，并咨询当地房产交易中心或房管局获取最新信息。

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