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独生子女对于父母的房产如何继承

独生子女对于父母的房产如何继承

独生子女继承父母房产通常可以通过以下两种方式:

1. 遗嘱继承 :

父母可以立遗嘱,明确指定独生子女为房产的继承人

遗嘱继承需要办理继承公证,并可能需要缴纳相关税费。

2. 法定继承 :

若父母未立遗嘱,根据《民法典》的规定,独生子女作为第一顺序法定继承人,有权继承父母的房产。

法定继承通常需要所有第一顺序继承人(包括配偶、子女、父母)协商一致,或者通过法院判决来确定继承人。

继承流程一般包括:

办理死亡证明;

办理继承权公证;

办理房屋过户登记;

可能需要房屋评估和测绘。

需要注意的是,如果存在多个继承人且不能协商一致,可能需要通过法院诉讼解决继承纠纷。此外,如果房产是独生子女与父母共有,且没有明确约定份额,则可能需要其他共有人的同意或放弃继承权。

请根据具体情况选择合适的继承方式,并咨询专业律师或公证处以获得更详细的指导和帮助

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