物业管理范围包括哪些

物业管理范围通常包括以下几个方面：

1. 房屋及设备维护管理 ：

定期检查、维修和保养建筑物，如电梯、消防设备、供水系统、电力系统等。

2. 绿化管理 ：

维护和管理小区或建筑周边的绿化，包括花草树木的养护和园林景观的修整。

3. 卫生管理 ：

保持物业管理区域内的清洁卫生，包括道路清扫、垃圾收集清运等。

4. 治安管理 ：

保障小区业主的人身和财产安全，制定并落实防火防盗等安全措施。

5. 车辆交通管理 ：

管理小区内的停车场和通道，确保车辆停放和通行的秩序和安全。

6. 公用市政设施管理 ：

委托管理供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施，并代收代缴相关费用。

7. 消防管理 ：

确保消防设施的完好和可用性，制定防火和应急疏散预案。

8. 违章建筑管理 ：

监督和管理小区内的违章建筑，确保小区规划符合法规要求。

9. 增值服务 ：

包括社区活动组织、教育培训服务、家政服务、代购服务、社区商业服务等。

10. 智能化服务 ：

如智能安防系统、智能家居服务等，提升居住便利性和安全性。

11. 环境管理 ：

包括垃圾分类处理、环境保护和节能减排措施的实施。

12. 法律服务 ：

提供法律咨询和纠纷调解服务，维护业主的合法权益。

物业管理旨在确保小区或建筑的正常运作，为业主和使用人提供一个安全、舒适、便利的生活环境

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