父母给孩子买的房子属于谁的财产

根据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，父母给孩子买的房子的产权归属主要取决于以下几个因素：

1. 产权登记情况 ：

如果房子登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。

如果房子登记在出资子女名下，通常应认定为子女的个人财产。

如果房子登记在夫妻二人名下，除非当事人有其他约定，否则属于夫妻共同财产。

2. 父母出资情况 ：

如果一方父母全款买房并登记在其子女名下，这通常被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。

如果父母只出首付，剩余部分由夫妻双方承担，且无明确借款证据，则可能被视为对子女的赠与，属于共同财产。

3. 赠与意图 ：

如果父母明确表示房子是对子女个人的赠与，则属于子女个人财产。

如果父母没有明确表示赠与对象，根据司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

4. 其他情况 ：

如果双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。

总结来说，父母给孩子买的房子，如果登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，属于子女的个人财产。如果产权登记在夫妻二人名下，则可能属于夫妻共同财产，除非有其他约定或法律规定。

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